| 築50数年経った一戸建ての内装をリノベーション!! |
| 建物データ |
| 所在地 |
東京都江東区 |
| 建物種類 |
賃貸戸建物件 |
| 構造 |
木造 |
| 用途 |
住宅 |
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| リフォーム前② |
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 2階南側 和室 陽当りの良いお部屋なので、畳も焼けてしまっていました。 |
 押入れ収納。襖も剥がれています。 |
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 2階北側 4.5帖和室 |
 キッチンも丸ごと取り替えます！ |
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古い建物だったこともあり、現在主流のプレカットを利用した在来工法とは違い、当時主流だった大工が現場で収める形で建築されていました。
そのため、構造を読むのも難しく、弊社1級建築士の鈴木も調査に加わりながらの工事となりました。
いざ床下に潜ってみると想定外の腐朽箇所なども多く、大引きや根太の補強などが、本工事ではある意味一番苦労しました。
また、真壁造りになっているために露出している木部も多く、外壁なども含め塗装作業に非常に多くの時間を取られてしまいましたが、オーナー様にもご理解を頂きながら進めることができ、結果、内装だけではなく、建物自体の耐震強度も増し、良いリフォームが出来たと感じています!!
ちなみに丁寧に進めた工事の成果もあってか、リフォーム中にも関わらずすぐに入居者様が決定されたとの嬉しい報告も頂戴しました。 |
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